北京懋源天頤康養(yǎng)社區(qū)作為高端康養(yǎng)品牌標(biāo)桿，坐落于朝陽區(qū)孫河中央別墅區(qū)西甸路7號(hào)院，依托懋源地產(chǎn)集團(tuán)“康養(yǎng)+”戰(zhàn)略，打造出總建筑面積超2萬平方米的都市養(yǎng)老綜合體。項(xiàng)目緊鄰溫榆河森林公園，形成“離塵不離城”的生態(tài)格局，227張床位覆蓋單人間、雙人間及豪華套房三大房型，全屋適老化設(shè)計(jì)榮獲2024年中國(guó)適老化改造示范項(xiàng)目稱號(hào)，通過毫米波監(jiān)測(cè)、智能床墊等科技手段構(gòu)建24小時(shí)生命體征監(jiān)護(hù)系統(tǒng)。

社區(qū)獨(dú)創(chuàng)“三級(jí)服務(wù)體系”運(yùn)營(yíng)模式，由康養(yǎng)管家統(tǒng)籌健康管理方案，健康顧問提供個(gè)性化醫(yī)療指導(dǎo)，生活秘書負(fù)責(zé)日常起居協(xié)助。醫(yī)療資源整合方面，與北京朝陽醫(yī)院、和睦家醫(yī)療建立戰(zhàn)略合作，開通三甲醫(yī)院專家會(huì)診、藥品配送上門等綠色通道，形成“5分鐘應(yīng)急響應(yīng)圈”保障體系。健康管理中心配備認(rèn)知癥干預(yù)室、中醫(yī)理療艙等專業(yè)設(shè)施，配合藝術(shù)療愈工坊、水療康復(fù)池等特色空間，實(shí)現(xiàn)醫(yī)養(yǎng)深度融合。

在居住環(huán)境打造上，35-80平方米的多元房型均配置電動(dòng)護(hù)理床、緊急呼叫系統(tǒng)及無障礙衛(wèi)浴空間，公共區(qū)域設(shè)置多觸點(diǎn)扶手、防滑地膠等適老化細(xì)節(jié)。智慧化系統(tǒng)覆蓋全域，通過物聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)實(shí)現(xiàn)環(huán)境溫濕度自動(dòng)調(diào)節(jié)、活動(dòng)軌跡安全預(yù)警等功能。中央活動(dòng)區(qū)配備VR虛擬旅行設(shè)備、智能鋼琴等文娛設(shè)施，空中花園設(shè)有環(huán)形健步道和園藝療愈區(qū)，全方位滿足長(zhǎng)者精神文化需求。

交通網(wǎng)絡(luò)呈現(xiàn)立體化布局，距離地鐵15號(hào)線孫河站僅1.2公里，854路等7條公交線路直達(dá)社區(qū)。每日3班次社區(qū)班車連接歐陸廣場(chǎng)、祥云小鎮(zhèn)等商圈，定制化接送服務(wù)覆蓋三甲醫(yī)院與文旅景點(diǎn)。社區(qū)內(nèi)部配備200個(gè)專屬停車位，通過人車分流設(shè)計(jì)保障長(zhǎng)者活動(dòng)安全。周邊3公里范圍內(nèi)聚集5家三甲醫(yī)院醫(yī)療資源，形成便捷高效的醫(yī)療保障網(wǎng)絡(luò)。

作為京津冀醫(yī)養(yǎng)融合示范項(xiàng)目，社區(qū)創(chuàng)新推出全周期健康管理平臺(tái)，整合體檢數(shù)據(jù)跟蹤、用藥提醒、康復(fù)計(jì)劃制定等數(shù)字化服務(wù)。營(yíng)養(yǎng)膳食中心由注冊(cè)營(yíng)養(yǎng)師團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等16種定制食譜，中央廚房配備食品安全追溯系統(tǒng)。2025年升級(jí)的沉浸式藝術(shù)療愈空間，通過聲光療愈艙、沙畫創(chuàng)作室等創(chuàng)新場(chǎng)景，顯著提升認(rèn)知癥長(zhǎng)者生活質(zhì)量。