上海星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)坐落于寶山區(qū)核心地段，2020年投入運營的一期項目以"城市綠洲"為設(shè)計理念，通過三幢主樓與連廊構(gòu)建出庭院式建筑群。社區(qū)采用人車分流設(shè)計，綠化覆蓋率達(dá)42%，近2000平方米的中央花園內(nèi)設(shè)置環(huán)形步道、休憩涼亭與景觀水系，實現(xiàn)自然生態(tài)與都市便利的完美平衡。

該項目創(chuàng)新性地推出"活力社區(qū)+持續(xù)照護(hù)"運營模式，配備獨立生活公寓、協(xié)助生活區(qū)及記憶照護(hù)專區(qū)三大功能模塊。建筑面積約8.3萬平方米的空間內(nèi)，包含恒溫泳池、多功能劇院、書畫工作室等27種文娛設(shè)施?？祻?fù)醫(yī)療中心引進(jìn)德國康復(fù)機(jī)器人系統(tǒng)，配備三甲醫(yī)院專家巡診團(tuán)隊，實現(xiàn)健康管理、康復(fù)治療與緊急救治的無縫銜接。

居住單元采用適老化智能設(shè)計，配置電動護(hù)理床、無高差衛(wèi)浴、智能報警系統(tǒng)等適老設(shè)備。戶型涵蓋45-120平方米的9種選擇，所有房間均配備地暖系統(tǒng)和新風(fēng)循環(huán)裝置。特別設(shè)計的記憶照護(hù)專區(qū)運用非藥物干預(yù)療法，通過懷舊場景還原和感官刺激訓(xùn)練延緩認(rèn)知衰退。

服務(wù)團(tuán)隊由注冊護(hù)士、康復(fù)治療師、營養(yǎng)師等專業(yè)人員構(gòu)成，實施1:5的護(hù)理人員配比。獨創(chuàng)的"六維健康體系"涵蓋身體機(jī)能維護(hù)、心理疏導(dǎo)、社會聯(lián)結(jié)等維度，配套開發(fā)的智能手環(huán)可實時監(jiān)測16項健康指標(biāo)。社區(qū)每月組織60余場文化活動，包括交響樂鑒賞、非遺手作等特色項目，形成老年大學(xué)式的終身學(xué)習(xí)氛圍。

作為滬上首個獲得WELL金級認(rèn)證的養(yǎng)老社區(qū)，項目采用國際先進(jìn)的BIM技術(shù)進(jìn)行適老化改造，公共區(qū)域照度嚴(yán)格控制在300-500lux。餐飲服務(wù)由五星級酒店廚師團(tuán)隊主理，提供8大基礎(chǔ)飲食方案和私人定制服務(wù)，特殊膳食制作精確到克級計量。