北京市朝陽(yáng)區(qū)東壩福壽苑養(yǎng)老照料中心位于東壩焦莊甲88號(hào)核心區(qū)位，毗鄰占地面積達(dá)3513畝的東壩郊野公園，形成天然氧吧環(huán)繞的生態(tài)康養(yǎng)環(huán)境。養(yǎng)老院選址充分考量城市生態(tài)與居住便利的平衡，周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，距地鐵3號(hào)線東壩站僅800米，家屬探訪便捷，同時(shí)完美避開城市喧囂，實(shí)現(xiàn)"出則繁華，入則寧?kù)o"的居住體驗(yàn)。

院內(nèi)主體建筑采用適老化園林設(shè)計(jì)理念，通過連廊將四棟獨(dú)立樓宇串聯(lián)成生態(tài)院落，綠化覆蓋率達(dá)42%。中心庭院特設(shè)環(huán)形健康步道，地面采用高彈性防滑塑膠材質(zhì)，兩側(cè)配置休憩座椅與緊急呼叫裝置，輔以無障礙坡道設(shè)計(jì)，為長(zhǎng)者提供全天候安全活動(dòng)空間。樓頂開辟800平方米陽(yáng)光花房，配備自動(dòng)溫控系統(tǒng)與霧化灌溉設(shè)備，長(zhǎng)者可在園藝師指導(dǎo)下參與多肉盆栽、水培蔬菜等種植活動(dòng)，體驗(yàn)都市田園樂趣。

居室設(shè)計(jì)貫徹"家文化"理念，單人間面積28平方米起，標(biāo)配智能護(hù)理床、適老化衛(wèi)浴系統(tǒng)及24小時(shí)生命體征監(jiān)測(cè)設(shè)備。特別設(shè)計(jì)的記憶友好型房間，墻面采用柔和的莫蘭迪色系，配備可調(diào)節(jié)色溫的照明系統(tǒng)，有效緩解認(rèn)知癥長(zhǎng)者的焦慮情緒。公共區(qū)域設(shè)置懷舊主題角，陳列老式縫紉機(jī)、二八自行車等年代物件，定期舉辦茶話會(huì)、老歌會(huì)等社交活動(dòng)，喚醒長(zhǎng)者情感記憶。

醫(yī)療配套方面，院內(nèi)設(shè)立300平方米綜合醫(yī)療站，配備全科醫(yī)生、康復(fù)治療師及中醫(yī)理療師團(tuán)隊(duì)，與朝陽(yáng)醫(yī)院東院建立綠色轉(zhuǎn)診通道。特色水療康復(fù)中心引進(jìn)日本步態(tài)訓(xùn)練水槽、德國(guó)經(jīng)絡(luò)導(dǎo)平治療儀等先進(jìn)設(shè)備，可為術(shù)后康復(fù)、中風(fēng)后遺癥患者提供專業(yè)水療服務(wù)。認(rèn)知癥照護(hù)專區(qū)實(shí)施蒙特梭利療法，通過個(gè)性化記憶盒子、定向訓(xùn)練課程等干預(yù)手段，延緩病情發(fā)展。

作為朝陽(yáng)區(qū)智慧養(yǎng)老試點(diǎn)單位，該中心部署5G物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)全域覆蓋。智能手環(huán)可實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)長(zhǎng)者定位、心率等數(shù)據(jù)，家屬通過專屬APP可查看每日活動(dòng)軌跡與健康報(bào)告。餐廳配備AI營(yíng)養(yǎng)分析系統(tǒng)，根據(jù)長(zhǎng)者體檢數(shù)據(jù)自動(dòng)生成個(gè)性化食譜，后廚明檔直播烹飪過程，讓子女遠(yuǎn)程可見父母的飲食狀況。