在老齡化社會(huì)加速到來的當(dāng)下，如何為長(zhǎng)者提供高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)。太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)，作為中國(guó)太保集團(tuán)“保險(xiǎn)+康養(yǎng)”生態(tài)鏈的核心項(xiàng)目，憑借其得天獨(dú)厚的生態(tài)資源、創(chuàng)新的服務(wù)模式與透明的收費(fèi)體系，為長(zhǎng)三角地區(qū)乃至全國(guó)的長(zhǎng)者打造了一處理想的頤養(yǎng)天地。

一、項(xiàng)目概況：生態(tài)與人文交融的頤養(yǎng)勝地

太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)坐落于上海市崇明區(qū)東灘大道99號(hào)，地處聯(lián)合國(guó)生態(tài)保護(hù)區(qū)核心帶，毗鄰東灘濕地公園與長(zhǎng)江口鳥類自然保護(hù)區(qū)。這里PM2.5濃度常年低于市區(qū)50%，負(fù)氧離子含量達(dá)3000個(gè)/cm3以上，是名副其實(shí)的“天然氧吧”。社區(qū)總建筑面積11.7萬平方米，總投資13.17億元，規(guī)劃有849套各類公寓，涵蓋頤養(yǎng)公寓、養(yǎng)生雅苑、康養(yǎng)度假中心及健康管理中心等核心設(shè)施，可容納約1500位長(zhǎng)者入住。

太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)以“生態(tài)頤養(yǎng)、智慧服務(wù)、文化浸潤(rùn)”為核心理念，建筑群融入江南園林與海派里弄設(shè)計(jì)精髓，形成“生命之樹”景觀體系。15棟頤養(yǎng)公寓與11棟養(yǎng)生雅苑錯(cuò)落分布，配備地源熱泵系統(tǒng)、光伏幕墻等低碳技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建筑能耗降低40%，光伏年發(fā)電量達(dá)25萬度。同時(shí)，社區(qū)內(nèi)設(shè)有藥用植物園、冥想竹林、濱水步道等療愈景觀，打造自然療愈矩陣，讓長(zhǎng)者“推窗見綠、移步聞香”。

二、服務(wù)體系：全周期健康管理與智慧生活

太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)構(gòu)建了覆蓋活力養(yǎng)老、康復(fù)護(hù)理、旅居度假的全生命周期服務(wù)體系。健康管理方面，內(nèi)設(shè)24小時(shí)醫(yī)護(hù)站，15分鐘直達(dá)新華醫(yī)院崇明分院，并開通三甲醫(yī)院綠色通道；智能監(jiān)護(hù)系統(tǒng)通過手環(huán)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)生命體征，AI算法實(shí)現(xiàn)健康風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警；特色康復(fù)模塊配備微高壓氧艙、水療康復(fù)池等設(shè)備，專注心腦血管及骨關(guān)節(jié)康復(fù)。

生活場(chǎng)景上，55—120㎡精裝公寓全屋適老化設(shè)計(jì)，配備電動(dòng)升降櫥柜、防滑地暖及緊急呼叫系統(tǒng)；文娛矩陣涵蓋國(guó)學(xué)書院、數(shù)字體驗(yàn)館、銀齡劇場(chǎng)，滿足多元文化需求；膳食體系70%食材源自崇明有機(jī)農(nóng)場(chǎng)，提供低GI指數(shù)定制餐單。智慧服務(wù)生態(tài)中，家屬可通過專屬APP查看健康數(shù)據(jù)、預(yù)約探訪服務(wù)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字互聯(lián)。

三、價(jià)格收費(fèi)：透明化模式滿足多元需求

太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)采用“基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+個(gè)性化增值服務(wù)”模式，確保收費(fèi)公開透明?；A(chǔ)服務(wù)費(fèi)根據(jù)房型和服務(wù)內(nèi)容差異化定價(jià)：一室戶（約38㎡）單人月費(fèi)6700元起，雙人月費(fèi)8500元起，含基礎(chǔ)護(hù)理、物業(yè)費(fèi)及公共設(shè)施使用；二室戶（約60㎡）單人月費(fèi)8000元起，雙人月費(fèi)9900元起，增設(shè)健康檔案管理、每周中醫(yī)問診；二室一廳（約85㎡）單人月費(fèi)11300元起，雙人月費(fèi)13800元起，包含專屬康復(fù)計(jì)劃、私人營(yíng)養(yǎng)師咨詢。此外，需繳納5萬元/戶應(yīng)急準(zhǔn)備金，餐費(fèi)1500元/人/月，水電燃?xì)獍磳?shí)際用量計(jì)費(fèi)。保險(xiǎn)客戶可通過240萬起保單鎖定終身入住權(quán)益。

四、結(jié)語(yǔ)：生態(tài)康養(yǎng)新標(biāo)桿，重構(gòu)銀齡生活范式

太保家園上海崇明國(guó)際頤養(yǎng)社區(qū)，以世界級(jí)生態(tài)資源為依托，以“醫(yī)養(yǎng)康護(hù)”四位一體的創(chuàng)新服務(wù)為支撐，為長(zhǎng)者提供了從健康管理到精神文化、從智慧生活到生態(tài)棲居的全方位保障。在這里，東灘濕地的晨曦與智能健康系統(tǒng)共同守護(hù)銀齡歲月，江南園林的雅韻與長(zhǎng)者的智慧沉淀相映成輝。當(dāng)養(yǎng)老升維為享老，崇明模式正為中國(guó)式現(xiàn)代化養(yǎng)老提供創(chuàng)新范本，讓每一位長(zhǎng)者都能在生態(tài)綠洲中，安享健康、尊嚴(yán)與幸福的晚年生活。