一、高端醫(yī)養(yǎng)結合型

1.泰康之家?蘇園

地址：棲霞區(qū)學原路 22 號（仙林大學城）

價格：8600-27600 元 / 月

核心優(yōu)勢：

頂級醫(yī)養(yǎng)結合：毗鄰泰康仙林鼓樓醫(yī)院（三級綜合），構建 “醫(yī)教研養(yǎng)康” 五位一體綜合體，覆蓋術后康復、認知癥照護、重癥護理。

全周期服務：1100 個養(yǎng)老單元，含獨立生活 / 護理 / 記憶照護公寓，提供 1+N 照護團隊、24 小時急救響應。

文娛豐富：60 + 課程（書畫、瑜伽等）、老年大學、主題花園，滿足精神需求。

口碑亮點：南京高端養(yǎng)老標桿，2025 年入選 “棲霞區(qū)醫(yī)養(yǎng)結合示范項目”。

2.太保家園（南京）國際頤養(yǎng)社區(qū)

地址：棲霞區(qū)匯仙路 19 號

價格：8000-16000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

國企品質：中國太保旗下，415 張床位，提供自理至特護全階段服務。

醫(yī)療便捷：距仙林鼓樓醫(yī)院僅 1 公里，地鐵 2/4 號線直達，周邊有大浦塘水庫生態(tài)景觀。

口碑亮點：國企背書 + 高性價比，2025 年棲霞區(qū)養(yǎng)老滿意度排名前三。

二、中高端品質型

1.金煦福仙林湖頤養(yǎng)中心

地址：棲霞區(qū)緯地路 28 號 1 棟（近仙林湖公園）

價格：5000-10000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

智能化養(yǎng)老：配備智能機器人、人臉識別門禁、適老化地暖新風系統(tǒng)。

醫(yī)療資源：緊鄰省中醫(yī)院紫東分院，專設認知癥照護專區(qū)，提供個性化膳食。

生態(tài)宜居：仙林湖畔環(huán)境，3080㎡社區(qū)，125 張床位，活動空間充足。

口碑亮點：金地集團旗下，2025 年獲評 “棲霞區(qū)智慧養(yǎng)老示范單位”。

3.朗詩常青藤鐘山綠郡站

地址：棲霞區(qū)紫東路 9 號

價格：7000-19000 元 / 月

核心優(yōu)勢：

醫(yī)養(yǎng)結合：自有醫(yī)護團隊，提供術后康復、癌癥護理、褥瘡特護等專業(yè)服務。

家庭互動：支持遠程健康監(jiān)測，999 元試住 7 天，降低決策風險。

連鎖品牌：全國連鎖機構，標準化服務流程，45 張床位確保精細照護。

口碑亮點：小而精的代表，2025 年棲霞區(qū) “失能護理滿意度” 排名第一。

三、國際品牌推薦

1.歐葆庭（仙林）國際頤養(yǎng)中心

地址：棲霞區(qū)仙林大學城（具體以最新公示為準）

價格：約 15000-30000 元 / 月（參考 2022 年數(shù)據(jù)，需電詢更新）

核心優(yōu)勢：

國際標準：法國歐葆庭集團運營，111 間房 140 床位，非藥物療法（音樂、藝術治療）特色突出。

五級認證：2022 年入選江蘇省首批五級養(yǎng)老機構，醫(yī)養(yǎng)結合聯(lián)盟單位。