杭州玉鳥隨園嘉樹(shù)養(yǎng)老社區(qū)詳細(xì)價(jià)格表

一、核心費(fèi)用結(jié)構(gòu)

1. 收費(fèi)模式：15 年長(zhǎng)租 + 服務(wù)費(fèi)

基礎(chǔ)租金（一次性躉交）：

一居室（約 76㎡）：91 萬(wàn) - 140 萬(wàn)（房型與位置差異）

二居室（約 102㎡邊套）：140 萬(wàn) - 210 萬(wàn)

月度服務(wù)費(fèi)：

一居室：?jiǎn)稳?000 元 / 月，雙人4000 元 / 月

二居室：?jiǎn)稳?500 元 / 月，雙人4500 元 / 月

2. 總月費(fèi)范圍

最低成本（一居室單人）：91萬(wàn)÷15年÷12月≈5056元/月（租金分?jǐn)偅?+ 3000元/月（服務(wù)費(fèi)）= 8056元/月
（實(shí)際月支出需疊加水電等雜費(fèi)）

典型月費(fèi)區(qū)間：10000-20000 元 / 月（含服務(wù)費(fèi)、公共維護(hù)等）

二、房型與附加服務(wù)

1. 房型選擇

2. 增值服務(wù)費(fèi)用

醫(yī)療護(hù)理：基礎(chǔ)健康管理免費(fèi)，專業(yè)陪診200 元 / 次

餐飲升級(jí)：個(gè)性化營(yíng)養(yǎng)餐 +800 元 / 月

家政保潔：深度清潔150 元 / 次（標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)含基礎(chǔ)保潔）

三、配套

1. 核心配套

公區(qū)設(shè)施：4500㎡含健康管理中心、書畫室、咖啡吧、24 節(jié)氣餐廳

醫(yī)療支持：良渚醫(yī)院（二甲）5 公里，急救響應(yīng) 15 分鐘

2.優(yōu)勢(shì)：

良渚文化村 4A 景區(qū)環(huán)境，容積率僅 0.68

 長(zhǎng)租模式鎖定 15 年成本，抗通脹屬性強(qiáng)

 萬(wàn)科物業(yè)背書，適老化設(shè)計(jì)細(xì)致（如雙向開(kāi)門衛(wèi)生間）