北京芳華里養(yǎng)老公寓項(xiàng)目建筑規(guī)模約2萬平方米，低密度1.6容積率，150+套房間，200+個(gè)床位，，計(jì)劃于2022年一季度投入運(yùn)營?？蔀榛盍俘g長者、協(xié)助生活長者、全期照護(hù)長者提供全周期的持續(xù)照護(hù)服務(wù)。

四重空間規(guī)劃，支持多樣性生活場景：

依據(jù)長者行為習(xí)慣和生活特點(diǎn)進(jìn)行功能空間設(shè)計(jì)。按照使用功能將整個(gè)空間劃分為：長者起居室、樓層私享康養(yǎng)休息區(qū)（包含樓層餐廳+樓層起居室+開放式書房+管家/護(hù)理服務(wù)站）、共享社交活動(dòng)區(qū)（包含陽光餐廳、大型多功能娛樂廳等）以及包含多主題景觀花園、下沉式庭院和屋頂花園在內(nèi)的室外花園景觀區(qū)。四重全天候生活場景，將人性化設(shè)計(jì)落實(shí)到每一個(gè)角落。高達(dá)60%的配套空間設(shè)計(jì)，讓日常生活自由愜意、進(jìn)退自如。

科技住宅+專業(yè)適老化設(shè)計(jì)=高端定制養(yǎng)老公寓：

四米面寬：舒闊居室4米面寬、配置超大落地玻璃窗，讓陽光親吻每一個(gè)角落。

分戶式新風(fēng)系統(tǒng)：分戶式新風(fēng)+分戶式中央空調(diào)系統(tǒng)的專業(yè)級(jí)配置，保障每個(gè)房間完全獨(dú)立的綠色健康居住環(huán)境。

三玻兩中空：斷橋鋁合金+三玻兩中空+Low-E玻璃的窗體系統(tǒng)，帶來更好的靜音效果，守護(hù)靜謐的深度睡眠。

地采暖：24小時(shí)生活熱水+地采暖，讓溫暖舒適時(shí)刻相伴。

6㎡衛(wèi)生間：使用面積奢達(dá)6㎡全尺寸衛(wèi)生間、防滑地磚、安全扶手、明亮照度，為全期照護(hù)提供充足空間支持，捍衛(wèi)心靈的自由與尊嚴(yán)。

多主題沉浸式花園，以園藝療愈身心：

①3000㎡花園景觀庭院，都市里的桃花源，撫慰身心回歸自然：

科學(xué)分析場地日照條件和季風(fēng)影響，合理布局戶外活動(dòng)與花園景觀空間，精心規(guī)劃植物品質(zhì)。聽小橋流水、賞春花秋葉、嘗枝頭碩果、享自然風(fēng)情，讓身心獲得真正的放松。

全面適老化景觀細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，營造體貼環(huán)境，盡享花園生活樂趣：

隱形扶手：將扶手隱藏于園林裝置之中，30-40米間隔設(shè)計(jì)，方便長者使用的同時(shí)又不會(huì)感覺到被“特殊化”照顧。

多尺度步道：60m小圈+200m大圈散步道，滿足長者不同身體情況下的康復(fù)運(yùn)動(dòng)需求。

增高花池：約45cm的增高花池加上花卉本身高度，支持長者親近觀賞和種植花卉植物的同時(shí)避免腰部勞損。

輪椅空間：陽光樹桌下預(yù)留輪椅使用空間，支持掌控自由的綠蔭享受。

陽光書房：藤架下的戶外陽光書房是放得下寧靜心靈的世外桃源。

互動(dòng)型活動(dòng)空間設(shè)計(jì)，促進(jìn)長者交流：

多樣化活動(dòng)空間：設(shè)置環(huán)園區(qū)漫步綠道、日光浴休息區(qū)、小橋流水戲魚景觀、多功能活動(dòng)場地（可打門球、mini高爾夫、集中戶外活動(dòng)）、親子活動(dòng)區(qū)、休閑觀景平臺(tái)（屋頂）等多種活動(dòng)空間，實(shí)現(xiàn)有限空間的多層次豐富性設(shè)計(jì)，滿足長者多種戶外活動(dòng)需求。

巧妙布局“人亦是風(fēng)景”：將觀賞位納入設(shè)計(jì)，為不同性格偏好和身體情況的長者均預(yù)留參與活動(dòng)的可能。一場精彩的門球，玩的人樂在其中，看得人亦是津津有味。

特設(shè)兒童活動(dòng)區(qū)：特別預(yù)留代際互動(dòng)空間——趣味兒童活動(dòng)區(qū)，增強(qiáng)長者與家人的互動(dòng)契機(jī)，縱享天倫之樂。

散步既是運(yùn)動(dòng)也是社交：漫步綠道貫穿活動(dòng)場地，最大化增強(qiáng)人際交往的可能，讓散步既是一種身體上的鍛煉，又是一次看景、賞景、交友互動(dòng)之旅。

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