今年政府工作報告對于養(yǎng)老服務的著墨，大幅超過去年。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，重要變化之一是明確了社區(qū)養(yǎng)老的地位。這兩年社區(qū)養(yǎng)老的地位明顯提高。在建造普通住宅的同時配建社區(qū)養(yǎng)老服務設施的模式比較務實，對開發(fā)商有明確的導向作用。

養(yǎng)老服務空間有多大？

中國的養(yǎng)老壓力有多大，其市場空間就有多大。

國家統(tǒng)計局的最新數(shù)據(jù)顯示，2018年年末全國60歲及以上人口已超過2.49億，占總人口的比例為17.9%。

隨著人口老齡化加速，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)開始蓬勃發(fā)展。有機構預計，到2023年，中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)市場規(guī)模可達到13萬億元，發(fā)展空間巨大。

政策持續(xù)推動養(yǎng)老改革

隨著養(yǎng)老群體逐年擴大，國家實施出臺了一系列政策推動養(yǎng)老改革，扶持養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)。

中指研究院梳理了2018年中央層面出臺的相關養(yǎng)老政策，如上圖所示，包括商務部等20 部門聯(lián)合發(fā)布的《關于擴大進口促進對外貿易平衡發(fā)展的意見》等。

而今年2月，發(fā)展改革委等18部門聯(lián)合發(fā)布《加大力度推動社會領域公共服務補短板強弱項提質量，促進形成強大國內市場的行動方案》，提出健全基本養(yǎng)老服務體系，全面放開養(yǎng)老服務市場。

三大行業(yè)企業(yè)已布局

房企、險資、醫(yī)療健康企業(yè)正在加速布局養(yǎng)老市場。同時，金融機構創(chuàng)新養(yǎng)老模式，搶占養(yǎng)老市場。

地產(chǎn)行業(yè)中，萬科、保利地產(chǎn)、招商蛇口、華潤置地、綠地控股、龍湖集團、陽光城等企業(yè)已經(jīng)先期介入。

截至2018年上半年，萬科養(yǎng)老業(yè)務已布局15個城市。招商蛇口的大健康脫孵入實，從“養(yǎng)老、醫(yī)院、康養(yǎng)小鎮(zhèn)”三方面積極推進醫(yī)養(yǎng)業(yè)務，廣州番禺頤養(yǎng)中心、深圳蛇口頤養(yǎng)中心已于2018年2月和3月相繼開業(yè)。

2018年5月，京漢股份宣布與華錄健康養(yǎng)老發(fā)展有限公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將針對健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)展開合作。

2018年7月，華潤置地與國家開發(fā)銀行就養(yǎng)老業(yè)務合作簽訂總對總合作協(xié)議，雙方明確了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是合作的重點業(yè)務，將在居家社區(qū)養(yǎng)老設施、老年公寓、持續(xù)照料社區(qū)等領域開展合作。

2018年9月，龍湖集團對外宣布進軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，并發(fā)布了“椿山萬樹” 品牌標識。同時，椿山萬樹首個專業(yè)養(yǎng)老機構——椿山萬樹·重慶新壹城頤年公寓公共活動區(qū)正式亮相。

龍湖集團相關負責人4日向上證報記者表示，在地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、長租公寓、智慧服務等四大主航道業(yè)務外，養(yǎng)老是未來主要探索的方向之一。接下來，將優(yōu)先在北京、上海、重慶、成都等核心城市布局，打造專業(yè)養(yǎng)老機構，致力于成為中國最受信賴的健康服務領導者。

險資企業(yè)涉足養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的更多，其中代表企業(yè)包括中國平安、中國人壽、中國太保等。

中國太保于2018年8月宣布通過《太平洋保險養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，將在3至5年內首期投資100億元，在全國重點城市打造“太保家園”系列高品質養(yǎng)老社區(qū)，累計拓展8000至10000套高端養(yǎng)老養(yǎng)生公寓，累計逐步儲備和運營床位數(shù)10000至12000張。

2018年8月，在第四屆中國智慧城市國際博覽會上，平安智慧城董事長俞太尉與福田區(qū)政府副區(qū)長朱偉華正式簽署智慧養(yǎng)老戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將攜手把深圳打造成全國“智慧養(yǎng)老示范城市的標桿”。

2018年11月，隨著國壽嘉園·雅境項目揭幕，中國人壽大養(yǎng)老事業(yè)進入全面發(fā)展的新階段，三亞、北京、天津等項目將陸續(xù)開業(yè)，中國人壽“大養(yǎng)老”戰(zhàn)略布局將在全國范圍持續(xù)發(fā)力。

醫(yī)療健康企業(yè)也頻頻布局養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，其中康美藥業(yè)（維權）、魚躍醫(yī)療、宜華健康等企業(yè)值得關注。

早在2017年4月，宜華健康就宣布擬通過子公司收購杭州三家養(yǎng)老醫(yī)院的若干股權，正式進入專業(yè)醫(yī)療護理和臨終關懷等細分行業(yè)領域。

宜華健康相關負責人士4日在接受上證報采訪時表示，宜華健康目前在國內已設立近十個中高端連鎖養(yǎng)老社區(qū)，主要布局在以上海為中心的長三角地區(qū)。

宜華健康同時具有醫(yī)療產(chǎn)業(yè)布局，能夠全面提供醫(yī)養(yǎng)結合的產(chǎn)業(yè)協(xié)同模式。未來公司將穩(wěn)步加大養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的投資力度，持續(xù)建設連鎖式的養(yǎng)老社區(qū)，打造體系完整、協(xié)同高效的醫(yī)養(yǎng)結合產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

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來源于《中國證券網(wǎng)》